МАИФ является некоммерческой саморегулируемой организацией, объединяющей в себе различного уровня фонды, занимающееся жилищным строительством и ипотечным кредитованием.

Учредителями МАИФ являются более 60 отраслевых, региональных и муниципальных фондов из 40 регионов России, находящихся во всех 7 Федеральных округах, а также фонды Белоруссии, Украины и Киргизии. Членами ассоциации являются также региональные ипотечные агентства и корпорации, а также строительно-сберегательные кассы. Одним из инициаторов создания МАИФ являлся первый в России Отраслевой Фонд ипотечного жилищного кредитования , объединяющий более 40 предприятий и городов системы МинАтома.

МАИФ использует две схемы ипотечного кредитования: социальная и коммерческая ипотеки. Эти системы предназначены для различных групп населения различающихся по жилищным условиям и семейному доходу.

Проекты МАИФ осуществляются во взаимодействии с Комиссией Государственной Думы РФ по развитию ипотечного кредитования и в соответствии с основными направлениями Государственной целевой программой "Жилище" и Концепцией развития системы жилищного ипотечного кредитования в Российской Федерации.